Loja na Rua do Ouvidor 88 - 170 M²

Loja: Tamanho: 170 m²

Térreo       : 75 m² - um banheiro;

Sobreloja   : 95 m² - três banheiros e copa;

No coração do Centro do Rio de Janeiro, Rua do Ouvidor 88, uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade, encontra-se uma oportunidade singular para empresas que desejam aliar visibilidade, prestígio e localização estratégica. O imóvel possui 170 m² de área útil, distribuídos entre um térreo de 75 m², com salão amplo e banheiro, e uma sobreloja de 95 m², composta por salão espaçoso, duas copas e três banheiros, oferecendo a versatilidade ideal para diferentes formatos de negócio.

Totalmente pronto para ocupação, o espaço se destaca pelos acabamentos em granito, mármore e porcelanato, pela fachada em vidro que valoriza a vitrine comercial e pelo sistema de ar-condicionado central, que garante conforto e sofisticação. O prédio, recentemente retrofitado, dispõe de portaria 24 horas, recepção moderna, sistema de segurança de última geração, combate a incêndio com sprinklers, elevadores e área técnica, proporcionando infraestrutura completa e administração profissional.

A localização é um dos grandes diferenciais: cercado por amplo comércio, próximo ao metrô, ao VLT e aos principais centros de negócios do Rio de Janeiro, o endereço é perfeito para atrair alto fluxo de clientes e consolidar a presença de marcas exigentes.

Ideal para bancos, clínicas, farmácias, showrooms, livrarias, papelarias, escritórios de representação e diferentes segmentos de serviços, este imóvel é a oportunidade perfeita para empresas que buscam expandir ou se posicionar em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um ponto privilegiado do Rio de Janeiro. - Vetado para ramo de alimentação

ALUGUEL R$ 30.000,00

Condominio : 5.526,26 - IPTU : ( x 10 cotas) 4.636,00 - Foro : ( taxa Anual) R$ 12.540,71